Friday, October 9, 2015

A Tale of Two Projects

A Tale of Two Projects

Background:

Driving through Navi Mumbai, one sees remnants of the dream it was to be, a dream of many descriptions, but primarily an antithetical twin to the burgeoning monstrosity of a city across the creek.
This new city, as stated in its Draft Development Plan was imagined for the common man, suggesting on the one hand a better quality of life but on the other implying that it’s older sibling had no place for its most commonly denominated citizenry. Bombay was shutting its gates.
New Bombay however depended heavily on the benevolence on the economy of the city whose name it shared and was relegated for over 3 decades to be little more than a dormitory town.
However passing though Navi Mumbai today, one can see the beginnings of the self-sufficiency it’s planners anticipated. State mechanizations that were blamed for the city’s inability to become autonomous have persisted and with the help of the liberalizing economy and a dominant private sector, Navi Mumbai is starting to rationalize its ties to Mumbai.


The Projects:




CIDCO HOUSING by Raj Rewal.
Photo: Shravanthi Kumar
Artist Village by Charles Correa
Photo: Saurabh Suryan





















It is against the backdrop of this broad framework that we examine two residential projects commissioned by CIDCO (the planning authority of Navi Mumbai); the Artists Village by Charles Correa built between 1983-86 and CIDCO housing by Raj Rewal built between1988-1993.
Low-rise built fabric interwoven with courts of varying scales characterizes both projects but barring this and the programmatic similarity, today the condition of these two projects on comparison varies dramatically. It is within the nature of these differences that the two projects become extremely instructive.


Siting



The Nallah at Artist Village, Belapur.
Photo: Sidharth Somana
CIDCO Housing situated on the South West slope
Photo: Prateek Draik


The Artist village is sited such that a natural stream originating in the nearby hills bisects it into two halves. The stream has its banks walled into a quasi drain, going against the standard practice of littoral restoration today, but even in its present day avatar it appears as a welcome schist in the grid becoming both a divider as well as relief.
The CIDCO housing project is engaging in its articulation of ascending streets and multi level courtyards and terraces but in the process of doing that and while ascending the slope it opens up the majority of the spaces and building surfaces to the southwest and consequently to the brunt of the harsh Mumbai monsoon.


Planning

Multi-level Courts of CIDCO Housing
Photo: Aparna Dhareshwar
Hierarchical Courtyard Spaces at Artist Village
Photo: Sidharth Somana


Both architects employ signature strategies in planning the two projects. Whilst Charles Correa operates with his well documented hierarchical open space diagram in the Artists village, scaling inward from larger public courtyards to smaller more intimate courts; Rewal employs his Cartesian grid based modular patterns abstracted from desert cities like Jaisalmer etc., applied by him previously in housing projects in and around Delhi.  

It’s a relief therefore that between the two it is the Correa project that is the one situated on a flat site, which with its sequence of hierarchical spaces creates varied experiences. Had the Rewal project not been on a contoured site, its iterative and axial organization might have been staid but the contoured topography of the site spares it from the monotony of a repetitive grid.


The Projects Extant

Extreme Appropriation at Artist Village
Photo: Saloni Parekh
Nature take over at CIDCO Housing
Photo: Dharal Surelia






















The two projects as seen today are poles apart from their initial constructs, while one project is appropriated in extreme the other is completely abandoned. The Artists Village was designed to enable incremental additions by the residents but a disruptive increase of FSI has meant that in most of the village the original fabric has almost disappeared. The spatial experience of the courtyards and their suggestion of hierarchically scaled spaces however marginalized still exists. 
The CIDCO housing inspired from the patterns of cities like Jaisalmer unfortunately was detailed as if it were located in the dryer climate of the North too. Flat roofs, rough plaster finish walls with innumerable tile joints made it extremely hard to maintain with the result that the complex today lies partially abandoned. Besides poor detailing, ownership patterns too had a role to play in this. While the blue collar government employees who would have neither the means nor the leverage to move to better residences have stayed on in easier to maintain apartment building types, senior government employees who lived in the more exuberant blocks of the complex have chosen to move out.


The changes in both these projects have been significant, and today while one project is being consumed by FSI the other is consumed by Nature.

17 comments:

  1. This comment has been removed by the author.

    ReplyDelete
  2. احصل على كافة قطع الغيار الاصلية داخل مركز صيانة ويرلبول باقل الاسعار مستوردة من جميع ماركات التوكيلات العالمية لتناسب كافة موديلات الاجهزة الكهربائية فقط تواصل مع توكيل ويرلبول من خلال الاتصال على رقم صيانة ويرلبول او زيارة رابط موقعنا الالكترونى

    ReplyDelete
  3. تواصل الان مع اكبر شركة حراسات امنية لتتعرف على افضل الطرق فى امن وحراسة المنشات الكبرى والحيوية الان من خلال تواصلك مع شركة الحارس الخاص لتتعرف على اقوى فرق حراسات خاصة فى مصر قثط زور موقعنا الان

    ReplyDelete
  4. اكثر النشاطات التى تناسب كبار السن الان داخل اكبر دار مسنين فى مصر بواسطة افضل المتخصصين فى رعاية مسنين مع توفير خدمة رعاية مسنين بالمنزل فقط من خلال زيارة موقعنا الالكترونى تتعرف على المزيد من التفاصيل

    ReplyDelete
  5. احدث وسائل مكافحة حشرات الان بداخل اكبر شركة متخصصة فى ابادة حشرات بمصر فقط زور موقعنا الالكترونى لتحصل على العديد من الخدمات المتميزة باقل الاسعار

    ReplyDelete
  6. يمكنكم الاتصال على رقم توكيل وستنجهاوس الساخن للحصول على خدمات الشركة التي يقدمها فريق الدعم الفني

    http://www.maintenanceg.com/White-Westinghouse-Center-Agent.html

    ReplyDelete
  7. بادر الآن بالتواصل مع افضل شركة مكافحة حشرات متخصصة و هي الشركة الفرنسية التي تساعدك في القضاء على جميع انواع الحشرات بمهارة عالية و في اسرع وقت ممكن

    ReplyDelete
  8. يمكنكم الان الحصول على افضل التصاميم من حجر هاشمى المميز الذى يضفى اليكم الجمال والذوق الرفيع حيث نهتم من خلال شركتنا على توفير احدث التصاميم والديكورات من حجر فرعونى المصمم على ايدى افضل المختصين المتدربين على اعلى مستوى كما يمكنكم الحصول على واجهات حجر هاشمى النادر الذى يتناسب مع جميع انواع الديكورات والاشكال المختلفة كمايمكنكم الحصول على حجر هيصم نحرص على توفير افضل المتخصصين المتدربين حتى يكونوا على جدارة لعمل افضل التصاميم والديكورات المختلفة فشركتنا من اكبر الشركات المعتمدة التى تحرص على توفير افضل الخدمات المميزة

    ReplyDelete
  9. تعمل على توفير كل خدمات عمليات التنظيف شركة تنظيف بالبخار بجدة بالإضافة إلى الخدمات الاخري شركة تنظيف كنب بالبخار بجدة التي تحتاجها ربات البيوت وأصحاب الشركات شركة تنظيف سجاد بالبخار بجدة والعقارات ومن خلال شركتنا المتمزية فى خدمات تنظيف المفروشات شركة تنظيف مجالس بالبخار بجدة بالبخار بافضل الاسعار تعرف على كافة شركة تنظيف بالبخار بمكة الخدمات المتميزة التى نقدمها شركة نقل عفش بمكة اليكن والى كل عملائنا الكرام

    ReplyDelete
  10. شركة نظافة خزانات بمكة تقدم خدمات لا يوجد شركة تنظيف بمكة منشأة لا تحتاج لها حيث أن الخزانات تعد من أهم المحتويات التي تحتاج لها المنشآت المختلفة خاصة شركة مكافحة حشرات بمكة في المملكة العربية السعودية التي تعتمد على المياه الجوفية ومياه الآبار شركة تنظيف خزانات بمكة والعيون وتخزينها في خزانات شركة تنظيف بالبخار بمكة بعد تصفيتها وتنقيتها لذا ظهرت الحاجة الشديدة للاستعانة بشركة متخصصة شركة نقل عفش بمكة يستعين بها مختلف الأشخاص في تنظيف وتعقيم الخزانات لديهم من أجل الحفاظ على المياه نظيفة وغير ملوثة

    ReplyDelete
  11. العمالة الفلبينية معروفة بأنها تتعلم شركة نقل عفش بجدة بسرعة كبيرة وجميع الأعمال التي تسند اليها تخرج جودتها بمستوى عالية فى حين ان مستوى الاجور لها منخفض وعليه فإن الشركة شركة تنظيف بالبخار بجدة تعمل على توفير تلك النوعية شركة تنظيف دكت المكيفات بمكة من العمالة ومن خلال افضل شركة نقل عفش بجده شركة تنظيف دكت المكيفات بجدة عمالة فلبينية سوف يتم الحصول على عمال متفوقين وقادرين شركة تنظيف دكت المكيفات بالطائف على نقل الاثاث بعناية كبيرة من اي مكان حتى الادوار العالية وتتم عملية النقل تبعا للأسلوب الحديث وهي كالتالي :-

    ReplyDelete
  12. توفر شركة تنظيف دبي أفضل خدمات نظافة شركة تنظيف بدبي من خلال خبراء في عالم النظافة شركة تنظيف كنب بدبي لديهم احتراف ومهارة عالية وعلى درجة كبيرة من الأمانة والالتزام لديهم حلول شركة تنظيف عجمان عملية وسريعة لجميع شركة تنظيف بالشارقة مشاكل التنظيف ملتزمون بتلبية شركة تنظيف ابو ظبي رغبات العملاء وتنفيذها وعدم إهدار الوقت

    ReplyDelete
  13. تنظيف المساحات الشاسعة ليس بالأمر الهين شركة تنظيف دبي ولا يقدر عليه فرد واحد أو الخدم الذين قد يتواجدون شركة تنظيف ابو ظبي بالمنشأة حيث أنه يلزم توافر معدات خاصة شركة تنظيف كنب بدبي من أجل التنظيف تساعد شركة تنظيف بالشارقة على تقديم أفضل الخدمات وتعمل على تيسيرها بأسعار لا تعد عبء على من يبحث عن شركة تنظيف عجمان هذه الخدمات لذا تقدم الشركة كافة الخدمات التي تلزم في تنظيف الفلل شركة تنظيف العين بما تحتويه من محتويات وأغراض

    ReplyDelete
  14. ويتميز شركة تنظيف كنب بدبي بانجاز العمل بتقنية شركة تنظيف بدبي وجودة عالية، وفي أسرع وقت شركة تنظيف بالشارقة ،وتحرص شركة تنظيف بالعين بتوفير احدث شركة تنظيف بالعين الأجهزة الكهربائية شركة تنظيف بدبي والمعدات الحديثة اللازمة والمستخدمة في شركة تنظيف بعجمان عمليات التنظيف، وذلك حرصا من الشركة علي توفير شركة تنظيف كنب بدبي ومساعدة عملائها الكرام في القيام بإعمال

    ReplyDelete
  15. يمكنكم اللجوء لتنظيف منازل عجمان إذا شركة تنظيف دبي أصبحتم في حاجة إلى تنظيف المنزل شركة تنظيف عجمان في أي وقت تحددوه أنتم , فقط اتصلوا بتنظيف منازل عجمان شركة تنظيف بالشارقة وسوف يرد عليكم فريق متخصص من خدمة العملاء والذي يحدد معكم المطلوب شركة تنظيف ابو ظبي والوقت المحدد لإتمام تلك المهمة الضرورية وفي أسرع وقت ممكن سوف تجدونها انتهت شركة تنظيف كنب بدبي , فقط انسوا هم الأسعار التي تقلق الجميع في حالة الرغبة في التعامل مع أي شركة نظافة

    ReplyDelete
  16. German Translation Legal Translation services German Translation The German German Translation dubai language has a great influence on the world because Germany plays a vital role in the European Union chinese Translation dubai . Also, the economy of Germany russian translation in dubai encourages the growth Translation services in Dubai of the English Translation dubai German translation industry.

    ReplyDelete
  17. كما يقوم فريق العمل بتنظيف الموكيت حيث أن الموكيت شركة تنظيف بدبي يعتبر من أهم الأشياء التي توجد في المنزل ويتميز بوجود الزخارف المختلفة شركة تنظيف بالعين به، لهذا فإنه يحتاج إلى التنظيف بكل دقة وحرص ويتم هذا من خلال استخدام شركة تنظيف عجمان الماء الفاتر والمنظفات المخصصة للموكيت، أو يتم تنظيفه عن طريق البخار شركة تنظيف كنب بدبي حتى يعطي أفضل النتائج وفي أسرع وقت
    تعتبر طريقة التنظيف بالبخار من أفضل شركة تنظيف بدبي وأحدث الطرق التي تستخدم في عمليات التنظيف شركة تنظيف كنب بدبي للوصول إلى أفضل النتائج، وتقوم شركة تنظيف بالبخار في دبي شركة تنظيف بالشارقة في استخدامه في العديد من عمليات التنظيف؛ لهذا فإن جميع الأعمال شركة تنظيف ابو ظبي التي تقوم بها الشركة شركة تنظيف بعجمان تكون على درجة شركة تنظيف بدبي عالية من الكفاءة شركة تنظيف بالشارقة

    ReplyDelete